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国瑞西安金融中心的物业服务注重企业实际需求。物业团队定期收集入驻企业反馈，根据需求优化服务内容，目前已服务 86 家企业，续租率达 89%。针对金融类企业的保密需求，安保系统采用 24 小时监控与人员进出登记制度；对科技类企业的加班需求，提供延时空调与安保服务，确保夜间办公安全与舒适。国瑞西安金融中心已形成多元产业集聚态势，入驻企业中金融类机构占比 38%，涵盖银行、信托、消费金融等领域，如平安银行、光大信托、中金公司等；科技型企业占比 45%，覆盖人工智能、生物医药、新能源等方向，包括华为、阿里巴巴等企业的区域分支机构；专业服务业占比 17%，汇聚普华永道、德勤等机构，产业结构均衡且互补。软件研发高地，大华数智产业园聚焦数字经济。雁塔区正规写字楼租赁信息中心

国瑞西安金融中心由仲量联行提供物业管理服务。物业团队超300人，70%持有物业管理师、消防工程师等专业资质，能提供24小时安保巡逻、设备维护、保洁等基础服务。针对设备故障，响应时间不超过8分钟，可快速处理电梯、空调等设施问题。同时提供定制化保洁方案，包括绿植养护、空气治理等增值服务，维护办公环境整洁。康融Space+为入驻国瑞西安金融中心的企业提供多元服务支持。针对成长型企业推出“弹性办公计划”，可根据员工数量按月调整工位数量，灵活适配企业发展节奏。对规模较大的企业，提供VIP通道服务，协助对接各种资源、行业论坛及产业链合作资源。物业中心还设有商务服务台，可提供基础商务支持。碑林区成熟写字楼租赁哪家好单独研发空间，迈瑞科技大厦适配科技企业。

国瑞西安金融中心的物业费包含中央空调、新风系统及智能化服务，综合成本优势明显。项目提供装修补贴政策，企业可根据装修需求申请相应支持，还能享受会议室使用、前台接待等配套服务，进一步降低初期运营成本。针对初创型企业，康融Space+在国瑞西安金融中心推出“成长扶持计划”，提供企业注册代办、知识产权保护等增值服务，协助对接创业投资机构。符合条件的企业可享受阶梯式租金优惠，随着营收增长逐步调整成本，2023年有18家初创企业通过该计划实现稳定发展。

大华数智产业园以新一代信息技术发展为中心，重点发展软件研发、云计算、移动互联网、电子商务、软件信息服务外包等战略性新兴产业。区域内聚集诸多企业，已吸引阿里巴巴、华为、三星等企业入驻，形成浓厚的科技创新氛围，目前园区内已入驻 130 多家高精尖企业。康融 Space + 在大华数智产业园运营中，依托 “企业牵头+ 孵化平台 + 产业基金” 的模式，构建从技术研发、成果转化到规模量产的完整链条。园区设立产业加速中心，为入驻企业提供市场准入咨询、知识产权服务及供应链金融支持，助力初创企业成长。
智慧园区管理，大华数智产业园提升办公体验。

国瑞西安金融中心由康融 Space + 运营，坐落于高新区锦业路 10 号，总高 350 米共 75 层，总建筑面积近 29 万平方米。建筑外观采用单元式低铁超白双银中空 low-e 玻璃幕墙，线条简洁流畅，兼具防尘、隔音与防紫外线性能。2-70 层为办公区域，标准层面积约 2970 平方米，4.3 米层高带来开阔空间感受，可根据企业需求灵活分割布局。71-72 层设高空观光区，73-74 层规划品质餐饮与会所，满足商务接待与休闲需求。国瑞西安金融中心，所处的锦业路板块是西安重要的商务聚集区，日均人流量超 8 万人次，商务活动频繁。周边分布着大华数智产业园、神州数码西安大厦等产业载体，聚集了软件研发、金融服务等领域的企业，产业链协作资源丰富。区域内医疗、教育配套完善，西安高新医院、多所学校分布周边，为企业员工生活提供便利。毗邻产业载体，迈瑞科技大厦资源联动紧密。陕西产学研融合写字楼租赁人才服务

政策补贴落地，大华数智产业园助力企业减负。雁塔区正规写字楼租赁信息中心

康融Space+运营的国瑞西安金融中心，周边教育资源丰富，高新区第一中学、高新第二学校等多所学校分布，方便企业员工子女就学。医疗配套方面，西安高新医院等三甲医院距项目10分钟车程，为员工健康提供保障，可快速响应就医需求。国瑞西安金融中心由北京国瑞置业倾力打造，康融Space+负责全程运营，依托双方在商业地产领域的经验与资源，实现项目从建设到运营的全链条管理国瑞西安金融中心。品牌方注重资产保值增值，通过定期维护建筑设施、优化服务体系，保持项目长期竞争力。雁塔区正规写字楼租赁信息中心

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