保养的目的是为了达到：一是可靠运行、二是节约运行费用。以上这些工作都是围绕着这二个目的来做的。空调设备维护工作日益走向市场专业化服务，社会提倡空调系统的委托管理服务(简称：托管服务)。有利于空调设备的专业化管理，有利于降低能源消耗，有利于节约综合管理费用，有利社会综合效益地提高。托管服务是用户的空调设备全部委托给专业服务公司管理的服务，专业服务公司派出经过专业训练的服务人员到用户现场代为管理空调设备和系统。也就是说既要完成用户日常维护工作，又要完成专业保养工作。用户不必配备空调设备专职管理人员，或者只需要配基础电工日常巡检即可。空调日常维护保养方案。汕头商用中央空调维修保养服务商
目前极大多数的集中式空调系统均采用间接冷却式系统(冷(热)媒水系统)，水源一般取之于城市供水网，由于自来水本身就存在着“二次污染”，再加上水中会有不同程度的溶解性固体、气体和多种悬浮物。又由于集中式空调水系统的循环水管一般采用镀锌钢管或无缝钢管，阀门一般为铸钢，换热器又为铜管，致使水系统中存在各种金属物质，各金属的电位不同，在富含氧的水中，极易形成氧化，导致金属的腐蚀和剥落，久而久之水系统中的水就变得黄黄的，我们称之为“黄水”；剥落的金属碎屑随着水流流动冲击设备、损坏设备，堵塞管道系统，给用户造成极大的损失，极具破坏性，特别是当冷媒水系统冬季运行(取暖)时，此温度下的水中溶解氧又极具活性，另外也会产生系统结垢现象，因此系统会同时出现腐蚀和结垢。此时的空调系统运行效率低下，机组能耗增加；严重时，造成整个空调系统瘫痪。
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压缩机排气压力过高，导致高压保护继电器动作。压缩机排气压力反映的是冷凝压力，正常值应在1.4~1.6MPa，保护值设定为2.0MPa。若是长期压力过高，会导致压缩机运行电流过大，易烧电机，还易造成压缩机排气口阀片损坏。产生高压故障的原因之一：冷却水流量不足，达不到额定水流量。主要表现是机组进出水压力差变小（与系统投入运行之初的压力差相比），温差变大。造成水流量不足的原因是系统缺水或存有空气，解决办法是在管道高处安装排气阀进行排气；管道过滤器堵塞或选用过细，透水能力受限，应选用合适的过滤器并定期清理过滤网；水泵选用较小，与系统不配套。
压缩机排气压力过高，导致高压保护继电器动作。压缩机排气压力反映的是冷凝压力，正常值应在1.4~1. 6MPa，保护值设定为2.0MPa。若是长期压力过高，会导致压缩机运行电流过大，易烧电机，还易造成压缩机排气口阀片损坏。产生高压故障的原因之一：电气故障引起的误报。由于高压保护继电器受潮、接触不良或损坏，单元电子板受潮或损坏，通信故障引起误报。这种假故障，往往电子板上的HP故障指示灯不亮或微亮，高压保护继电器手动复位无效，电脑显示“HP RESET”，或自动消失，测压缩机运行电流正常，吸排气压力也正常。空调维修就近上门服务。
为了提高空调器室外机换热效率，防止或减少灰尘，空调器室内外机系统应定期清洗、保养，室内机应清洗、消毒。通过近年来在维修保养的经验来看，正确的保养方法可以起到极好的作用，主要表现在：定期的清洗保养可以改善室内空气的质量，预防疾病的流行，创造健康的室内环境。空调系统经过长时间运行后，在内机的过滤器，过滤网和蒸发器部位会集聚大量的尘垢，极易滋生和繁殖病菌，再由空调出风口吹入室内，对人体的健康形成较大威胁。中央空调专业服务团队。汕头附近空调维修保养清洁
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多联机中央空调清洗主要包括基础清洗（过滤网和机身）和深度清洗（冷凝器和蒸发器），基础清洗是用户自己也可以做到。过滤网的清洗就是把空调过滤网拆下可用水或中性洗涤剂清洗。机身清洗就是空调外壳和裸露部分，直接用清水清洗或是空调洗涤剂清洗即可。多联机中央空调保养要注意是否出现漏氟的现象，不仅会影响到中央空调的制冷效果，而且加重中央空调的用电使用负担。所以，多联机中央空调保养时要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏，如果有就需要及时找专业的售后人员进行处理，及时改善漏氟的现象，及时加氟。另外，多联机中央空调用电安全保养也是一个大的方面，经常检查中央空调电器插头与插座接触是否良好，运行时有没有出现电缆发烫等现象，如果有要及时对房屋整个线路及时盘查更换，避免用电事故。要注意在空调运行过程中科学的使用中央空调，不要时开时关，为中央空调提供良好的运行环境，做好这几点中央空调使用寿命更长。汕头商用中央空调维修保养服务商
