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商铺产权到期后该怎么办？（一）土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。（二）土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。（三）如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。商铺出租是房地产三级市场的重要组成部分。江门旺铺商铺咨询

商铺租赁的风险主要包括租金收入不稳定、租赁方违约、商铺价值下降等。为了降低商铺租赁的风险，商铺出租方可以采取多种措施，包括选择信誉良好的租赁方、签订严格的租赁合同、定期检查商铺的使用情况等。商铺租赁方可以通过提高商铺的使用效益、加强市场营销等方式提高租金收入。总之，商铺租赁是商业地产市场中的重要组成部分，对于商业地产的发展和经济的繁荣具有重要意义。商铺租赁的方式多种多样，价格由多个因素决定，合同是商铺租赁双方的法律依据。商铺租赁的风险主要包括租金收入不稳定、租赁方违约、商铺价值下降等，可以通过选择合适的租赁方、签订严格的租赁合同等措施降低风险。中山市区办公区商铺投资商铺出租跟租客签订商铺出租协议的时候，一定要明确商铺转让权。

商铺租赁的合同一般包括租赁方和出租方的基本信息、商铺的基本情况、租赁期限、租金支付方式、租金调整方式、违约责任等内容。商铺租赁合同是商铺租赁双方的法律依据，对于维护双方权益具有重要作用。商铺租赁的风险主要包括租金收入不稳定、租赁方违约、商铺价值下降等。租金收入不稳定是指商铺租赁方经营不善或市场竞争激烈导致租金收入减少；租赁方违约是指商铺租赁方未按合同约定支付租金或未按合同约定使用商铺；商铺价值下降是指商铺所在地区的商业环境恶化或商铺本身的价值下降导致租金收入减少。

下面是一些租赁商铺的技巧，希望对商家有所帮助。8.考虑商铺的配套设施：商家需要考虑商铺的配套设施。商家可以选择租赁商铺附近有餐饮、娱乐、停车等配套设施的商铺，以便更好地满足顾客的需求。9.考虑商铺的法律问题：商家需要考虑商铺的法律问题。商家需要了解租赁合同的条款和条件，并确保自己的权益得到保护。10.考虑商铺的未来发展：商家需要考虑商铺的未来发展。商家可以选择租赁商铺的同时，与房东商讨未来的发展计划和合作方式，以便更好地推动业务的发展。总之，租赁商铺是一个重要的商业决策，商家需要根据自己的需求和市场情况来选择合适的商铺。通过合理的选择和谨慎的决策，商家可以为自己的业务创造更好的发展机会。商铺租赁合同是商铺租赁过程中必不可少的书面、具有法律效力的约定。

9月17日下午，由中山市发展和改i革局主办，中山市现代服务业协会、深圳市服务贸易协会共同协办的“深中融合、共筑共赢”2019年深圳—中山现代服务业合作交流会在深圳南山华侨城威尼斯睿途酒店宴会1厅举行，中山市人民政i府副秘书长吴军等领导出席了交流会。交流会邀请了大数据、园区开发与管理、新一代信息技术、生命健康、电子商务、互联网，服务贸易等相关企业负责人参与对接，活动总规模近150人。本次合作交流会是加强中山与深圳建设中国i特色的社会主义先行示范区联动发展的具体举措之一，对强化深圳与中山现代服务业的交流合作具有重要意义。商铺出租前的准备工作。惠州创意园商铺投资

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商铺出租市场是一个非常庞大的市场，涉及到各种不同类型的商铺。商铺出租市场的主要参与者包括商业地产经纪人、房地产开发商、商业租户等等。商铺出租市场的规模非常大，根据不同的统计数据，全球商铺出租市场的规模在数千亿美元以上。商铺出租市场的主要驱动力是商业活动的发展和扩张，以及城市化进程的加速。商铺出租市场的发展趋势是多样化和专业化，商业地产经纪人和房地产开发商将会更加专业化，提供更加精细化的服务。“金嘉创新港”是中山金嘉创意文化产业发展有限公司在中山西区投资2.8亿元的旧楼改造项目，前身为一栋闲置近20年的5层商业中心，总建筑面积30000平方米，占地面积5300平方米，同时为中国中小企业互联网应用创新(中山)示范园子园区。2018年，西区以“互联网+创新”小镇入选2018年广东省互联网+小镇，其中将金嘉创新港规划为小镇“互联网+商务文化”区，项目围绕“互联、共享、创新”理念，为初创企业和团队提供创业孵化服务，经过三年多的运营，截止2022年1月，招商率已超86%，累计入驻超100家互联网数字化企业，已经形成了数字技术、媒体文化、工业互联网、电子商务等数字化产业集聚，构建了完善的孵化培育体系。江门旺铺商铺咨询