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危险房屋，这类房屋是不允许居住的。因为其结构已经被严重损坏，且承重构件已列为危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，对居住人的居住安全和人生安全无法保证。危险房屋鉴定标准：危险房屋以幢为鉴定单位，根据建筑面积进行计量，分为整幢危房和局部危房。整幢危房：1.因房屋地基、基础所产生的危险，或危及到主体结构，使得房屋整体倒塌。2.因房屋的墙、柱、梁、混凝土或框架所产生的危险，或构成结构破坏，使得房屋整幢倒塌。3.因房屋屋架、檩条产生的危险，有致使整个房盖倒塌，且整幢倒塌的可能性很大。4.因房屋筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，或致使房屋整体拱体倒塌，整幢房也可能倒塌。局部危房：1.因房屋地基、基础所产生的危险，或危及到部分房屋，造成局部倒塌的危险。2.因房屋的墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，或构成部分结构的破坏，使得房屋局部性倒塌。3.因房屋屋架、檩条产生的危险，有致使部分房盖倒塌，或整个房盖倒塌。4.因搁栅产生的危险，致使整个房间楼盖倒塌。5.因房屋悬挑构件产生的危险，使得房屋梁、板倒塌。6.因房屋筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，致使房屋局部拱体倒塌，不包括整幢房倒塌。复鉴结论与原鉴定结论存在实质不同的，前次鉴定费用和复鉴费用由原房屋安全鉴定机构承担。浙江做危房鉴定哪家便宜

根据房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度，房屋完损等级分为五个等级：1、完好房：结构完好，装修完好，设备完好，无需修理或经过一般小修就能正常使用。2、基本完好房：结构基本完好，少量构件有轻微损坏；装修基本完好，小部分有损坏，油漆缺乏保养，小部分装饰材料老化、损坏；设备基本完好，部分设备有轻微损坏。房屋损坏部分不影响房屋正常使用，一般性维修可修复。3、一般损坏房：结构一般性损坏，部分构件损坏或变形，屋面局部渗漏，部分结构变形，有裂缝；装修局部有破损，油漆老化，抹灰和装饰砖小面积脱落，门窗有破损；设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用，管道不够通畅，水电等不能正常使用。房屋需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。4、严重损坏房：结构严重损坏，结构有明显变形或损坏，屋面严重渗漏，构件严重损坏；装修严重变形、破损，装饰材料严重老化、脱落；设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水、卫、电等设备残缺不全或损坏严重。房屋需进行大修、翻修或改建才能正常使用。5、危险房：指结构已严重损坏，承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。浙江做危房鉴定哪家便宜湖大检测可对混凝土结构、砌体结构、木结构、钢结构、钢管混凝土结构等各项主体结构进行检测、鉴定。

如何鉴定危房，知晓危房当下的险情指数？1、先对危房环视一番，查看危房有哪些肉眼可见的严重问题。2、制定合适的危房检测鉴定方案。3、委托专业的检测机构，使用先进的设备检测危房究竟有哪些问题。4、检测机构出具准确的危房检测报告。怎么得到准确的危房鉴定报告？将危房检测工作委托给不同的检测机构，得到的危房鉴定报告的准确度也是不同的，怎么才能得到数据可信，可信度高的检测报告呢？在检测环节，有哪些工作要重点做好？1、使用的检测设备是否专业。2、上门提供检测服务的技术专员是否经验丰富。3、分析数据的仪器是否专业。4、检测机构是否具备相关资质。四、鉴定危房时要注意什么？在鉴定危房期间，有哪些工作不可不做到位？1、首先要做的就是准确勘察现场，找到危房究竟有哪些问题。2、使用专业检测鉴定设备，明确危房的质量损伤问题所在。3、委托专业检测机构，得到准确数据。

所谓危房鉴定是指房屋危险性鉴定，在《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，具体分析，综合判断。在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成弄构系统的危险;当构件是相关的，则应联系结构危险性判定其范围。因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。

危房鉴定中对地基危险性鉴定包括地基承载能力、地基沉降、土体的位移等内容。鉴定需对地基进行承载力验算时，应通过地质勘察报告等资料来确定地基土层分布及各土层的力学特性，同时宜根据建造时间确定地基承载力提高的影响，地基承载力提高系数可按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023相应规定取值。

对地基危险性状态鉴定应符合下列规定：1、可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其上部结构因不均匀沉降引起的反应的检查结果进行判定；2、必要时宜通过地质勘察报告等资料对地基的状态进行分析和判断，缺乏地质勘察资料时，宜补充地质勘察。 房屋主体结构鉴定的步骤主要包括进场准备工作和现场勘查。张家界危房鉴定价格

层次：构件的危险性鉴定，分为Td（危险性构件）、Fd(非危险性构件)两类。浙江做危房鉴定哪家便宜

房屋是否危险，判定的关键在于它是否达到频临倒塌的“边缘”。如要对这个“边缘”作出量的规定的话，它可以是房屋倒塌的“时限”。这个“时限”受很多因素影响和制约，目前是很难确定的。从理论上来说，危房倒塌的“时限”是可以确定的，只是我们现在对房屋结构件之间的力的重分布、构件之间的关联作用、设计时构件的计算简图与构件实际承载时的受力状态、地基的勘探承载力与实际承载力以及地基经长期使用后其承载力的提高或降低等情况不很清楚，有的还难以定量化。随着科学技术的发展，人们对此将会有越来越深入的了解，当人们对房屋致危机理可以作出深刻的揭示，找出危房致危的客观规律，这个“时限”也就可以的定量化了。浙江做危房鉴定哪家便宜