卫生间外墙根部发霉起皮，是防水没做好吗？

上海海霸蓝鲨建筑修缮有限公司2026-06-24

卫生间外墙根部发霉起皮，问题往往出在卫生间门槛石下方的防水处理上。水的渗漏路径通常是这样的：卫生间洗澡时，水顺着地砖表面流到地漏排走，但有一部分水会渗透到地砖以下的干硬性砂浆层中，形成“暗水”。如果门槛石下方没有做止水墩，或者止水墩的防水层有破损，这些暗水就会慢慢渗到门槛石外，被卫生间外墙的底部墙体吸收，导致外墙根部长期受潮，较终发霉、起皮。解决问题的关键，不在于重做卫生间的整体防水（那样工程量大、成本高），而在于切断水从卫生间地面向外部墙体迁移的路径。我们推荐一个精确的处理方案：凿开卫生间门槛石和门外地板之间大约10-15cm宽的区域，一直清理到楼板结构层。在此剖面暴露出的混凝土层上涂刷海霸蓝鲨水性环氧背水涂，重点涂刷门槛石下方与墙体的交界处。待材料固化后，再恢复门槛石和地板。通过这道环氧“止水带”，可以有效切断地砖下暗水层向门框外迁移的通道。很多业主试过这个方案后，发现外墙根部恢复了干爽，卫生间的异味也减少了。