商品房和营业房的产权年限到期后，分别如何处理？

宁夏年丰建筑工程有限公司2026-05-23

商品房土地性质为住宅用地，产权70年到期后可自动续期，续期需按当时政策缴纳一定土地出让金，具体金额和流程以官方规定为准；营业房土地性质多为商业用地，产权40-50年到期后，需向相关部门申请续期，未申请或申请未通过的，土地使用权将被收回，选购时需明确土地性质和产权年限。

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简介：宁夏年丰建筑工程有限公司主要经营范围：房屋建筑工程总承包贰级；建筑装饰工程……

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